贷款办理

申请指南

贷款利率大战又开始拉开序幕,特别对那些想要买房子后出租的。从今年年初起,由于固定金融资产下降了一个百分点,还有0.5%的上下浮动率,这导致房贷跌到历史最低点。

贷款利率大战又开始拉开序幕,特别对那些想要买房子后出租的。从今年年初起,由于固定金融资产下降了一个百分点,还有0.5%的上下浮动率,这导致房贷跌到历史最低点。所以目前最合算的房贷应该是20年期的那种,这种贷款向那些至少能够用现金支付房价一半的人,利率则比2%稍高,视各大银行政策为准。   由于欧元利率为负,可能触及1.2%。对于那些手头没有或由少量现金的人,利率可能会高一些。一个和市场合作的门户网站mutuionline.it提供的价目表认为,经计算,为一套20万欧的房子贷款12万比较合算。对于固定利率来说,则是以20年为贷款期限,2.6%为名义利率以及2.85%为实际利率的贷款最合算。   如果按照每月固定还贷在642欧的,则浮动利率就会下降到1.31%的全球实际年利率(TAEG),实际偿还565欧。如果贷款期为三十年的话,最好的选择则是1.48%的Taeg,首期还贷411欧,对于固定期限的人来说利率和贷款二十年的相同(即每月480欧)。